ملک تجاری ـ مسکونی با موقعیت طلایی در شیرگاه | مناسب سرمایه‌گذاری

رستوران فعال با امتیاز اول گوگل + واحد مسکونی مجهز

پروانه طبقه دوم و امکان تفکیک سند (مزیت ویژه)

منطقه در حال رشد با پتانسیل بالا به‌دلیل منطقه آزاد مازندران

✨ توضیحات کامل ملک:

زمین: ۲۳۹ متر مربع

مسکونی: ۱۳۶ متر به همراه پارکینگ و راه‌پله اختصاصی

تجاری: ۱۷۶ متر (از سال ۹۷ رستوران فعال و پرمشتری)

دارای سند عرصه و عیان

دارای پروانه ساخت طبقه دوم — مزیت مهم برای توسعه و افزایش ارزش ملک

در صورت انصراف از ساخت، مراحل تفکیک انجام شده و آماده دریافت سند مجزای مسکونی و تجاری است ✅

️ رستوران با امتیاز اول گوگل در منطقه و مجهز به تمامی وسایل — آماده بهره‌برداری و درآمدزایی فوری.

موقعیت بسیار مناسب با توجه به منطقه آزاد شدن مازندران — فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری مطمئن و آینده‌دار.

شرایط فروش:

قیمت توافقی

تخفیف پای قولنامه

۵۰٪ نقد + مابقی تهاتر با ملک یا خودرو