🔹 سه‌بر واقعی | سر نبش | موقعیت عالی برای کاربری اداری، درمانی و تجاری

مشخصات ملک:

زمین: ۱۱۰ متر مربع

بنا: حدود ۱۲۶ متر

اسکلت فلزی، بنای قدیمی (بیش از ۵۰ سال ساخت)

حدود ۵۴ متر از بنا به‌صورت مطب دندانپزشکی استفاده شده است.

یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه اول شامل: ۵ اتاق، سالن، آشپزخانه، سرویس و حمام

دارای ۶ باب واحد تجاری و یک زیرپله به مساحت مجموعاً ۱۰۰ متر

(سرقفلی تمامی مغازه‌ها به غیر واگذار شده است)

زیرپله به متراژ ۶.۵ متر به صورت جداگانه به فروش میرسد.

امکانات:

✅ انشعابات آب، برق (۲ کنتور مجزای مسکونی و تجاری)، گاز تجاری فعال

✅ دو خط تلفن

مناسب برای مؤسسات، فروشگاه های زنجیره ای، کلینیک و مطب، دفتر کار و...

سرمایه‌گذاری مطمئن با بازدهی بلندمدت

📍 آدرس: تهران، شوش شرقی، خیابان شهید رجب‌نیا (شهرزاد سابق)

💰 قیمت کل ملک (غیر از زیرپله): ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

📞 جهت بازدید و اطلاعات بیشتر:09354207872