**فروش خانه ویلایی ۱۵۰ متری ۲ خوابه در محله‌ای جذاب و امن ❤️✨**

✅ اگر به دنبال یک خانه با شرایط عالی، موقعیت مکانی فوق‌العاده و ساختی مستحکم هستید، این ویلای زیبا در بهترین محله باسمنج انتخابی بی‌نظیر برای شماست!

✔️ **مشخصات ملک:**

- **موقعیت بی‌نظیر:** محله‌ای آرام، با همسایه‌های مهربان و بافرهنگ.

- **کاربرد متنوع:** مناسب برای زندگی، ساخت‌وساز یا سرمایه‌گذاری.

- **ساخت حرفه‌ای:** بنا شده با تیرآهن و ستون توسط پدرم (جوشکار اسکلت شرکت کلرپارس) که در کارش شناخته شده و حرفه‌ای بود.

- **استحکام عالی:** دیوارهای ۳۵ سانتی، پی‌ریزی قوی و قابلیت اضافه کردن دو طبقه دیگر.

- **بر مناسب:** ۱۰ متر بر کوچه ۶ متری و ۱۵ متر بر کوچه ۳ متری.

- **امکانات کامل:**

- در و پنجره‌های دو جداره

- ایزوگام درجه یک

- لوله‌کشی روکار با پولیکاهای بزرگ

- فاضلاب شهری

- بازسازی شده در سال ۹۸

- سند تک برگ هولوگرام‌دار (اکثر خانه‌های منطقه قولنامه‌ای هستند ولی این ملک سند رسمی دارد).

✔️ **ویژگی‌های داخلی و حیاط:**

- حمام و دستشویی در حیاط

- دو انباری (داخل و حیاط)

- کمد دیواری بسیار بزرگ و جادار

- کف حیاط موزاییک، دیوار سرامیک

- امکان ورود ماشین به حیاط در صورت جایگزینی کرکره به‌جای در حیاط

✔️ **امکانات شهری:**

- آب پرفشار

- برق، گاز و تلفن رند

⚠️ **شرایط ویژه:**

خانه در حال حاضر دست مستاجر است و قرارداد تا پایان دی ماه ادامه دارد (مبلغ رهن ۲۵۰ میلیون تومان).